河南全域土地綜合開發(fā)有限公司選取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作伙伴招商咨詢項(xiàng)目競爭性磋商公告

大成工程咨詢有限公司受河南全域土地綜合開發(fā)有限公司的委托，就河南全域土地綜合開發(fā)有限公司選取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作伙伴招商咨詢項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目概況：

1.1、項(xiàng)目名稱：河南全域土地綜合開發(fā)有限公司選取土地綜合開發(fā)項(xiàng)目合作伙伴招商咨詢項(xiàng)目

1.2、采購編號：DCZBHT-2020-1361

1.3、項(xiàng)目概況：

（一）本項(xiàng)目將采購社會資本方（或其全資子公司）與招標(biāo)人合資成立房地產(chǎn)開發(fā)公司。開發(fā)原則：合資公司中招標(biāo)人不控股、不并表、不主導(dǎo)，不參與項(xiàng)目運(yùn)營，以股權(quán)等方式獲取收益；

（二）目標(biāo)項(xiàng)目位于開封市順河區(qū)，南至濱河路、西至規(guī)劃路、北至規(guī)劃路、東至規(guī)劃綠地。項(xiàng)目用地為兩宗：一宗地位于規(guī)劃路東側(cè)，占地約67.7畝，容積率小于等于2.2，限高小于等于35米；另一宗位于規(guī)劃路西側(cè)，占地約16.325畝，容積率小于等于1.5，限高小于等于24米。項(xiàng)目配套幼兒園用地7.37畝；

（三）成立開發(fā)公司進(jìn)行開發(fā)操盤運(yùn)作，招標(biāo)人不參與項(xiàng)目經(jīng)營，但要求獲取保底收益，保底收益不足部分由合作方承擔(dān)，作為對賭條件，超出部分在滿足其他股東與甲方已分配收益同權(quán)分紅后，超過部分合作可適當(dāng)提高分紅比例；
（四）服務(wù)要求：合資公司注冊資本金2000萬元，河南全域土地綜合開發(fā)有限公司持股比例為34%，中標(biāo)社會資本方持股比例為66%；

二、供應(yīng)商資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照）；

2、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)暫定及以上資質(zhì)；

3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2020年內(nèi)任意3個月已依法繳納稅收的憑據(jù)、提供近2020年任意3個月的已依法繳納社會保險的憑據(jù)）；

4、供應(yīng)商未列入“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、磋商報名及磋商文件的獲?。?/span>

3.1、報名時間：請于2021年3月18日至2021年3月24日（節(jié)假日除外），每日上午8：00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間）；

3.2、報名地點(diǎn)：河南省開封市龍亭區(qū)金明東街91號

3.3、現(xiàn)場報名通過后即可購買磋商文件，磋商文件費(fèi)用300元/份（售后不退）；

3.4、報名時須攜帶：供應(yīng)商法人身份證明、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證原件及供應(yīng)商資格要求中所有資料原件，留存加蓋單位公章的復(fù)印件1份。上述資料審核合格后，方可領(lǐng)取談判文件。

四、磋商響應(yīng)文件的遞交

4.1、響應(yīng)性文件遞交的截止時間：詳見供應(yīng)商須知；

地點(diǎn)：河南省開封市龍亭區(qū)金明東街91號

4.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商響應(yīng)文件，采購人不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介
本次磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與采購網(wǎng)》、《大成工程咨詢有限公司官網(wǎng)》發(fā)布。

六、本次采購聯(lián)系事項(xiàng)

采 購 人：河南全域土地綜合開發(fā)有限公司

地   址：開封市金明東街91號

聯(lián) 系 人：母經(jīng)理 王經(jīng)理

電   話：13837819168 18700186008

采購代理機(jī)構(gòu)：大成工程咨詢有限公司

地址：鄭州市經(jīng)三路15號廣匯國貿(mào)A1202室

聯(lián)系人：陳先生

電  話：0371-65585915

郵   箱：hndczb@163.com

大成工程咨詢有限公司

2021年3月17日